第一のポイントは、家を買うにしても売るにしても、まずは市場を受け入れることです。
第一のポイントは、買い手であれ、売り手であれ、まず加按套現を受け入れることです。買い手は皆、安くしたいと思い、売り手は皆、高く売りたいと思い、常に対立しています。ここでは、取引量を促すという目的を調整するために、仲介者が必要です。
自分の家を売っている地域の所有者は、近くまたは同じ住宅地での取引量の価格を手に入れるために最初に、それは非常に取引量を検索するためにチェーンの不動産やシェルの公式サイトに行くことをお勧めします、(私はチェーンの不動産ではありませんが、ヒーローは非常によく同じウェブサイトを参照してください、多くの実務家は、このウェブサイトを参考にしている)また、58.Anjukeなど、みんなの不動産のウェブサイトに行くことができます。 財産ドットコム。 Sohu.comは、再販物件の価格を気にしているサイトです。
私が言うのもなんですが、周辺の中古業者に行って、自分が所属する住宅地で売られている住宅の価格を聞いて、さらに次の家と比較して家を見て、住宅の観点を買うという方法があります(だから、業者の人に迷惑をかけないように、あなたに家を見つけるために、コミュニティのオーナーに連絡して家を見てもらう必要もありますが、最終的には本当のことを言って、この人に物件を渡して売ってもらうこともできますし、各会社のスタッフが住宅を増やすこともできます (売れた時の販売実績もあります)。) これはあくまでも参考ですが、それぞれの家は個性的なので、あなたの家は同じ住宅地の価格よりも高くなりすぎることはありません、今は情報技術の時代ですから、より多くの情報量の家を購入し、選択も多くなります。
価格がほぼ把握している場合、あなたは価格を持っている必要があり、この価格はあなたの推定価格よりも少し高くなるように、一般的に200万2〜30,000以内、200万3〜50,000以内、200万5〜10万元以上の交渉スペースのように、当然これは確実ではありませんが、非常に多くの人々があり、私は販売が私も報告されているどのくらいだと思いますが、それは大丈夫ですが、あなたはまた、はっきりと言った前に報告する必要があります。 駆け引きなしで部屋を見てはいけない(市場価格よりも安い場合や、市場価格が自分の価格よりも高くなるのを待っている場合を除く)代理店がどれだけ黒くて部屋を買いに来たのかを言ってはいけない最も、駆け引きなしで部屋を買ってはいけない右、誰もが駆け引きする余地を持つためにいくつかの屋内スペースを残す。 市場価格というのはどういうことですか? 正確だと言えるのは私だけで、家ごとに違うことを忘れないでください。
代理店のスタッフは、まず最初に新居の受付を行い、写真やVR動画を見て、簡単に家の下を整理したい、個性的にしたい、どのようなインテリアにするかに関わらず、税金に関するいくつかの手続きを続けていくことになります。 一緒に予約しておけば、朝に1回、昼に1回、明日に1回と、日常生活に支障をきたすことはありません。
後日、リストを整理し、様々な不動産サイトに掲載してマーケティングやプロモーションを行いますが、この時にウェブサイト上で自分の家が表示されているかどうか、実際の効果はどうか、露出はどうかなどを確認することができます。
ちょうど記録されたリストは、1週間から2週間は、一般的に家を見るために顧客を持っているでしょう、そうでない場合は、理由を見つける必要があり、代理店のスタッフのフィードバックに耳を傾けることができる、またはあなたの家の利点は、提示しなかったかどうか、または価格調整を緩和することができ、それはあなたの見積もりが高い可能性があります。
見ないで家を買うということはありませんから、できればいつでもどこでも見られる利便性を維持する必要があります。ほとんどの消費は衝動的な消費ばかりですから、見る機会を増やせば、失うものは何もありません。
最も重要なポイントは、心の良い合理的な状態を持っている、家を売るの目的は、現金を転送することであり、それに自分の見積もりを行うには、誰が正確であると言うことができる販売市場は、特に不動産販売市場は、比較的長い取引サイクルであり、浮き沈みのフェーズの時間も長くなり、古い言葉は、過去の村は、この1つを持っていない可能性があります。

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日光は良い殺菌方法です。寝具の洗浄プロセス全体は、洗浄後に完了する必要があります。高温乾燥は、ダニやバクテリアを効果的に除去し、寝具を乾燥させて清潔にすることができます。
本当に時間も太陽もない場合は、紫外線滅菌器を購入してベッドを注意深く掃除することもできますが、費用と手間がかかります。
乾燥方法：
キルトが太陽にさらされている場合は、2時間を超えてはなりません。キルトが損傷し、快適さに影響します。
シルク生地またはダウン素材の場合は、直射日光を避け、換気と乾燥を選択できます。
三、真空
大きなホコリを掃除機で吸い取り、頭を変える機能を備えた掃除機でフケや髪の毛を吸い取り、掃除の負担を軽減するだけでなく、効果的に掃除機で寝床を掃除することができます。いくつかのアレルゲン。
第四に、自家製洗剤
方法1：レモネード
塩味のレモネードは、シートの血痕を洗い流すことができ、洗った後はかすかな香りが残ります。これは、月経中の女の子にとって必須です。
頻繁に洗えない羽毛布団やシルクキルトは、風通しの良い場所で乾かし、薄めたレモネードをスプレーしてニオイを効果的に落としてください!
方法2：アルコール希釈
ウールなどの布地は、希釈アルコールまたは換気の良い場所で消毒できます。消毒スプレーをつけたタオルは、ベッドに誤ってこぼれたコーラの染みやジュースの染みを取り除くこともできます。スプレーのエタノールは、飲料の染みに付いている有機物を効果的に取り除くことができます。
方法3：石鹸水
ダニが残したカビやシートに付着したカビを除去できる工業用硫黄石鹸を使用するのが最善です。石鹸水を使用する場合は、長時間浸さないでください。寝具の繊維が損傷し、耐用年数が短くなる可能性があります。
寝具は毎日連絡しています、
定期的な清掃は非常に重要です、
きれいに洗った、
睡眠はもっと安心できます!
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照明器具の設置
1.照明器具の設置に関する要件
ランプとその付属品は完全であり、機械的損傷、変形、塗装の剥がれ、ランプシェードのひび割れなどの欠陥があってはなりません。
ランプの設置場所と目的に応じて、各ランプにつながるワイヤーコアの最小断面積は、関連する規制と仕様を満たしています。
組積造構造物に電灯器具を設置する場合は、事前に埋め込まれたフック、ボルト、ネジ、ナイロンプラグ、またはプラスチックプラグで固定する必要があります。使用は固く禁じられています。設計が明記されていない場合、上記の固定部品の耐荷重能力は、電灯装置の重量と一致している必要があります。
3危険性が高く、特別な危険性のある場所で、ランプの地面からの高さが未満の場合は、定格電圧36V以下の照明ランプを使用するか、保護措置を講じる必要があります。 2ランプは可燃性部品に直接取り付けないでください。ランプ表面の高温部分が可燃物に近い場合は、対策を講じる必要があります。
変電所の高電圧および低電圧の配電設備とバスバーの真上にランプを設置しないでください。
屋外の照明器具の場合、地面からの高さは3メートル以上である必要があります。壁に設置する場合、地面からの高さは2.5メートル以上である必要があります。
2.スクリューキャップの配線設計要件
電球を取り付けるときは、配線を接点端子に接続し、中性線をネジ留め式端子に接続する必要があります。
ランプソケットの絶縁シェルには、損傷や漏れがないようにする必要があります。
3.スイッチ付きのランプキャップの場合、スイッチハンドルに露出した金属部品があってはなりません。
白熱電球を備えた天井ランプの場合、電球をランプシェードに近づけないでください。電球とエッジテーブルの間の距離が5 mm未満の場合は、電球とエッジテーブルの間の断熱対策を講じる必要があります。
三、ランプとランタンの設置要件
1.ランプのサスペンダーとして鋼管を使用する場合、鋼管の内径は10 mm以上、鋼管壁の厚さは1.5mm以上である必要があります。
7.吊り下げチェーンランプのライトワイヤーに張力をかけないでください。また、ライトワイヤーは吊り下げチェーンと一緒に編組する必要があります。
コードシャンデリアのコードは、両端に圧力がかかった状態でデータ保護バックルに使用する必要があります。両端のコアワイヤは錫メッキする必要があります。
同じ部屋や場所に並べて設置されたランプとランタン
蛍光灯、高圧水銀灯およびそれらの付属品は一緒に使用する必要があります。
9、フィクスチャはしっかりしている必要があります。各ランプの固定には2本以上のネジまたはボルトが必要です。絶縁テーブルの直径が75mm以下の場合、1本のボルトまたはネジで固定できます。
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